Eigendom
Hoeveel houden Australiërs van hun koffie?
Australië houdt van koffie. Het enige wat je hoeft te doen is elke ochtend tussen 6 en 10 uur op Instagram in te loggen om alle berichten te ontdekken over hoeveel we allemaal hunkeren naar de geliefde bruine drank. Het lijkt erop dat we niet zonder kunnen. Demografen McCrindle ondervraagd 1000 Australische volwassenen en hier zijn 4 interessante dingen die ze hebben gevonden... 1. Koffie is cruciaal voor het voortbestaan van meer dan een op de vier Australiërs. De liefde voor koffie is sterk in Australië, met meer dan een op de vier (27%) die aangeeft dat ze de dag niet zonder kunnen overleven, en 9 op de 10 (88%) geeft aan dat ze het tot op zekere hoogte lekker vinden. De jongere generaties van Australië zijn meer afhankelijk van koffie, ongeveer een derde heeft koffie nodig om de dag te overleven (33% Gen Y en 30% Gen X). Ter vergelijking: de Builders-generatie ziet koffie het vaakst als iets leuks om te hebben, maar niet nodig te hebben (45%). We vinden het ook niet erg om te
5 dingen die ik deze week heb geleerd die jij ook moet weten
Het Australian Taxation Office (ATO) heeft onlangs de top 10 van bestbetaalde banen in het land bekendgemaakt. De ATO heeft onlangs haar belastingstatistieken voor 2019-20 vrijgegeven, waarbij, niet verwonderlijk gezien de wereldwijde pandemie, werknemers in de medische sector de top drie van de plaatsen bezetten. Andere goedbetaalde sectoren zijn onder meer financiële dienstverlening, recht en techniek. En alle top 10 banen verdienen een gemiddeld inkomen van meer dan $ 155.000 per jaar, exclusief belasting of Medicare-heffing. Chirurgen nemen de eerste plaats in als het best verdienende beroep, met een gemiddelde van $ 406.068 per jaar, of ongeveer $ 4.703 per week na belastingen, volgens de laatste ATO-gegevens. Anesthesisten komen op de tweede plaats en verdienen gemiddeld $ 388.814 per jaar, of ongeveer $ 4.527 per week na belastingen. Volgens de ATO waren er in de verslagperiode slechts 3.509 personen in dienst, waardoor het een relatief klein beroep is. Interne geneeskunde
Update woningmarkt Sydney [video]
Sydney leidt opnieuw de huizencyclus, met waarden die veel eerder piekten dan andere hoofdsteden in januari. Het is ook de eerste stad die de neergang ingaat met een huizenwaarde die sinds die tijd met 5,2% is gedaald. Er zal echter een aanzienlijke neergang nodig zijn om de stijging van 28% van de waarden die tijdens de groeifase werden opgetekend, ongedaan te maken. De waarde van huizen in Sydney heeft tijdens de groeicyclus een veel hogere meerwaarde behaald dan eenheden, met een stijging van 34% van het COVID-dal tot de recente piek, terwijl de waarde van eenheden met minder dan de helft is gestegen, een stijging van 15,4%. De meest recente trend is nu echter dat de waarde van huizen sneller daalt dan de eenheden, aangezien de vraag in de meer betaalbare eenhedensector steviger aanhoudt. De verkoopactiviteit is vrij sterk gedaald en is de afgelopen drie maanden met ongeveer 40% gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, wat wijst op een verminderde vraag
Dit is wat we de afgelopen 12 maanden hebben gekocht
Belangrijkste leerpunten De vastgoedmarkt in Melbourne heeft de afgelopen 12 maanden iets meer dan 7% groei laten zien. De Sydney-markt presteerde sterk met een groei van bijna 13% in het afgelopen jaar. Wat een ongelooflijke 12 maanden voor onze vastgoedmarkten in het hele land! Verbazingwekkend genoeg had je een jaar geleden overal een woning kunnen kopen en zou je geld hebben verdiend. Op het eerste gezicht ziet elk pand er goed uit in een stijgende markt, maar hoe goed heb je het echt gedaan? Dit is iets dat we met onze klanten proberen te begrijpen op jaarbasis met een vastgoedportefeuillebeoordeling. Deze jaarlijkse beoordelingen omvatten veel dingen - financiën, rentetarieven en huur, maar vooral hoe het onroerend goed heeft gepresteerd. Misschien wel het grootste dat ons dit jaar tijdens de beoordelingen heeft weggeblazen, was het groeiniveau dat onze klanten hebben ontvangen in vergelijking met de gemiddelden. Ik dacht dat ik van deze gelegenheid gebruik zou maken om u te
Dit is een goed moment om onroerend goed te kopen - dit is waarom
Medio 2021 schreef ik deze blog: "Koop geen onroerend goed op deze markt..." omdat in die tijd veel kopers van onroerend goed te veel betaalden voor een onroerend goed alleen om op de markt te komen. ik noem het de FOMO-premie bij gebrek aan een betere term (hierover hieronder meer). Mijn stelling was dat, aangezien het nooit verstandig is om angst (bijv. FOMO) financiële besluitvorming te laten beïnvloeden, het beter was om in 2021 geen onroerend goed te kopen als dat zou betekenen dat je te veel moest betalen. We weten allemaal dat de markt dit jaar wat is afgekoeld. Ik ben nu van mening dat dit een veel betere markt is om in te kopen, als je de Rechtsaf aanwinst natuurlijk. Wat dreef de vastgoedhausse in 2020 en 2021? De mediane huizenprijs in de oostelijke hoofdsteden groeide met tussen de 12% en 16% per jaar gedurende de 3 jaar eindigend in maart 2021. Ik geloof dat deze groei werd aangedreven door twee overheersende factoren: Long-horizon mean reversion; en FOMO-premie. De markt
CoreLogic Nationale woningmarkt update [video]
De Australische woningwaarde daalde vorige maand met -1,3%, de derde maand op rij waarin onze nationale Home Value Index is gedaald. De meest recente periode van drie maanden valt samen met drie maanden renteverhogingen, waarmee voor het eerst sinds 2010 het effect van hogere rentetarieven op de huizenmarkt kan worden waargenomen. Landelijk zijn de waarden 2,0% gedaald sinds hun piek in april, maar de neerwaartse trend komt nadat de nationale woningwaarden tijdens de pandemische groeifase met 28,6% zijn gestegen. Vijf van de acht hoofdsteden lieten in juli een maand-op-maand daling optekenen, aangevoerd door Sydney en Melbourne. Brisbane daalde ook voor het eerst sinds augustus 2020, terwijl Canberra en Hobart ook daalden in de loop van de maand. Hoewel Perth, Adelaide en Darwin tot juli in een positief groeigebied bleven, heeft elk van deze markten sinds de eerste renteverhoging in mei een vertraging in het tempo van de kapitaalwinsten opgetekend. Hoewel het groeitempo van de
Weekendlezingen - Moet artikelen van de afgelopen week lezen
Er zijn elke week meer interessante artikelen, commentaren en analistenrapporten op het web dan iemand in een maand zou kunnen lezen. Elke zaterdagochtend deel ik graag enkele van de boeken die ik doordeweeks heb gelezen. Het weekend is voorbij voordat je het weet, dus geniet van wat interessante lectuur. De meest gevraagde buitenwijken voor kopers die op weg zijn naar de lente De afgelopen maanden bleef de vastgoedmarkt afkoelen, waarbij de stijging van de hypotheekaflossingen een belangrijke oorzaak was van de afgenomen vraag. Sommige buitenwijken tarten de trend en blijven nog steeds populair bij kopers. De historisch lage rente zorgde in 2021 voor een enorme vraag naar woningen en daarmee voor een recordgroei van de huizenprijzen. Na recente renteverhogingen en het anticiperen op verdere stijgingen van de Reserve Bank, is de vraag van huizenkopers sinds het hoogtepunt eind vorig jaar geleidelijk gedaald. Dit is zichtbaar in de daling van potentiële kopers per listing sinds begin
Alles wat je moet weten over het verkopen van je huis
Denkt u eraan uw huis te verkopen? Nou, laat me je vertellen ... het verkopen van je huis kan een stressvolle en verwarrende tijd zijn. Naast het inpakken van dozen, het boeken van verhuizers en het regelen van alle logistiek van de verhuizing, bereid je je ook voor om de deur te sluiten voor de mooie herinneringen die je daar hebt gemaakt. En het kan zelfs nog stressvoller worden in de huidige vertragende vastgoedmarkten. Wat veel huiseigenaren zich niet realiseren, is dat er, naast alle logistieke en emotionele uitdagingen die gepaard gaan met verhuizen, een hele nieuwe wereld van juridisch jargon en processen is betrokken bij de daadwerkelijke verkoop zelf. Nu, terwijl ik niet kan rondlopen om je te helpen al je wijnglazen in de krant te wikkelen, ik kan helpen om een deel van de stress weg te nemen bij het daadwerkelijk verkopen van uw huis. In die geest heb ik deze eenvoudige maar uitgebreide gids samengesteld, die het navigeren door het proces een stuk eenvoudiger zou moeten