2021
Artikelen gepubliceerd in 2021.
Een einde maken aan ongevraagde kredietaanbiedingen
Laatst bijgewerkt: 21 maart 2022 Als je mailbox kon praten, wat zou hij dan zeggen? "Hé Susan, hier zijn meer kortingsbonnen voor je favoriete Moose Tracks-ijs waar je geen genoeg van kunt krijgen, een achterstallige rekening voor je maandelijkse sportschoollidmaatschap van $ 50 en twee nieuwe vooraf goedgekeurde leningaanbiedingen van financiële instellingen waar je nooit om hebt gevraagd." Toevallig kan je mailbox niet praten en ontvang je niet zomaar vooraf gescreende leningaanbiedingen. Wat hoogstwaarschijnlijk is gebeurd, is dit: u heeft onlangs een hypotheek aangevraagd en uw kredietverstrekker heeft uw kredietrapport opgesteld om te bepalen of u in aanmerking komt voor de lening die u hebt aangevraagd. Nadat de grote kredietbureaus het verzoek hadden ontvangen om uw kredietrapport in te trekken, hebben ze uw naam toegevoegd aan een marketinglijst waarbij uw financiële informatie werd verpakt en verkocht aan bedrijven die geïnteresseerd waren om u een vast kredietaanbod te doen.
Bouwplaatsinspecties NYC, handhaving 'ontoereikend'
Duik briefing: Bijna 90% van de actieve bouwlocaties in New York City die door het kantoor van de staatscontrole werden bezocht, had veiligheidsproblemen, en het ministerie van gebouwen van de stad geeft niet effectief prioriteit aan welke locaties worden geïnspecteerd. een nieuw rapport gevonden . Ambtenaren van de New York State Comptroller bezochten afgelopen zomer 18 actieve bouwlocaties en meldden dat 16 van die locaties in totaal 77 veiligheidsproblemen hadden, zoals: het ontbreken van een veiligheidsmanager op de locatie, ontbrekende of onvolledige veiligheidslogboeken en dagelijkse inspectiegegevens en geen documentatie van werknemers die de vereiste veiligheidstraining op de bouwplaats voltooien of verplichte veiligheidsvergaderingen bijwonen. In 60% van de gevallen waarin gevaarlijke omstandigheden langer dan 30 dagen aanwezig waren, gaf DOB volgens het rapport geen citaat uit voor het niet oplossen van het probleem. Duikinzicht: Hoewel DOB het eens was met de meeste
Weekendlezingen - Moet artikelen van de afgelopen week lezen
Er zijn elke week meer interessante artikelen, commentaren en analistenrapporten op het web dan iemand in een maand zou kunnen lezen. Elke zaterdagochtend deel ik graag enkele van de boeken die ik doordeweeks heb gelezen. Het weekend is voorbij voordat je het weet, dus geniet van wat interessante lectuur. De meest gevraagde buitenwijken voor kopers die op weg zijn naar de lente De afgelopen maanden bleef de vastgoedmarkt afkoelen, waarbij de stijging van de hypotheekaflossingen een belangrijke oorzaak was van de afgenomen vraag. Sommige buitenwijken tarten de trend en blijven nog steeds populair bij kopers. De historisch lage rente zorgde in 2021 voor een enorme vraag naar woningen en daarmee voor een recordgroei van de huizenprijzen. Na recente renteverhogingen en het anticiperen op verdere stijgingen van de Reserve Bank, is de vraag van huizenkopers sinds het hoogtepunt eind vorig jaar geleidelijk gedaald. Dit is zichtbaar in de daling van potentiële kopers per listing sinds begin
Wat u moet weten om een hypotheek voor een gebouwd huis te krijgen
Gefrustreerd door het gebrek aan beschikbare huizen om te kopen? Ben je het zat om te concurreren met meerdere aanbiedingen voor je droomhuis? Krijgt u dat zinkende gevoel dat stijgende huizenprijzen u uit de markt duwen? Overweeg een vervaardigd huis. Met zijn budgetvriendelijk prijskaartje, hoogwaardige maatwerkopties, kortere bouwtijd en goedkoper onderhoud, een gefabriceerde woning is een betaalbare woonoplossing dat wordt steeds aantrekkelijker voor huizenkopers van alle leeftijden, zeker in een krappe woningmarkt. Wat is een vervaardigd huis? Het gefabriceerde huis van vandaag is niet de stacaravan van je grootmoeder. Gefabriceerde huizen (gebouwd na 15 juni 1976) worden volledig in een fabriek gebouwd om te voldoen aan de federale bouwcode die wordt beheerd door het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD). Deze federale normen reguleren huisontwerp en constructie, sterkte en duurzaamheid, transporteerbaarheid, brandwerendheid, energie-efficiëntie en
Chicago Bears onthullen nieuw koepelstadion, concept voor gemengd gebruik
Duik briefing: Er zijn verschillende "als" bijgevoegd, maar de Chicago Bears van de NFL krijgen mogelijk een nieuw stadion. Mocht de franchise doorgaan met plannen om 326 acres te kopen in Arlington Heights, Illinois, dan is het van plan een "best-in-class afgesloten stadion" te bouwen. per een aankondiging . Het stadion zou dienen als het anker voor wat het team een van de grootste ontwikkelingen in de geschiedenis van Illinois noemde. Die ontwikkeling zou restaurants, kantoren, hotels en parken bevatten. Het team schat dat de bouw 48.000 banen kan creëren, $ 9,4 miljard aan economische impact kan genereren voor de grotere regio Chicago en $ 3,9 miljard aan arbeidsinkomen in de hele regio kan opleveren. De Bears zeiden ook dat ze geen rechtstreekse publieke financiering zullen zoeken voor de bouw van het stadion, maar zouden proberen samen te werken met "verschillende overheidsinstanties" om extra geld en hulp te krijgen voor de rest van de ontwikkeling. Duikinzicht: Het is geen
Alles wat je moet weten over het verkopen van je huis
Denkt u eraan uw huis te verkopen? Nou, laat me je vertellen ... het verkopen van je huis kan een stressvolle en verwarrende tijd zijn. Naast het inpakken van dozen, het boeken van verhuizers en het regelen van alle logistiek van de verhuizing, bereid je je ook voor om de deur te sluiten voor de mooie herinneringen die je daar hebt gemaakt. En het kan zelfs nog stressvoller worden in de huidige vertragende vastgoedmarkten. Wat veel huiseigenaren zich niet realiseren, is dat er, naast alle logistieke en emotionele uitdagingen die gepaard gaan met verhuizen, een hele nieuwe wereld van juridisch jargon en processen is betrokken bij de daadwerkelijke verkoop zelf. Nu, terwijl ik niet kan rondlopen om je te helpen al je wijnglazen in de krant te wikkelen, ik kan helpen om een deel van de stress weg te nemen bij het daadwerkelijk verkopen van uw huis. In die geest heb ik deze eenvoudige maar uitgebreide gids samengesteld, die het navigeren door het proces een stuk eenvoudiger zou moeten
Waarom een woningrenovatielening nu een slimme zet kan zijn
Het kopen van een opknapper kan een betaalbare manier zijn om in de gewenste buurt te komen. Is er een kloof tussen het huis dat u wilt en het huis dat u zich kunt veroorloven? Dan kun je overwegen een huis te kopen dat wat liefde nodig heeft met een renovatielening. Met deze leningen kunt u koop een huis en ontvang het geld dat u nodig hebt om de kosten van reparaties, verbouwingen of renovaties aan het onroerend goed te dekken - allemaal met één lening. Dat betekent dat u nu uw keuken kunt upgraden, nieuwe kantoorruimte kunt creëren of uw hoofdbadkamer kunt renoveren in plaats van te wachten tot u kunt sparen om de renovatie uit te voeren - een, twee of tien jaar later. En uiteindelijk kunt u de trotse eigenaar zijn van een huis dat waardevoller en gemakkelijker te verkopen is. Wie moet een reno-lening overwegen? Als u op zoek bent naar uw eerste huis, zult u misschien merken dat een opknapper het enige is dat u zich in de huidige markt kunt veroorloven. In werkelijkheid, 82% van de
Texas lanceert $ 85 miljard wegenbouwplan
Duik briefing: De Texas DOT zal de komende 10 jaar een recordbedrag van $ 85 miljard uitgeven aan de aanleg van wegen en andere transportinspanningen, volgens het agentschap. Programma voor verenigd vervoer in 2023 die federale en staatsfinanciering naar projecten leidt. Deze UTP-fondsen komen bovenop $ 32 miljard gedurende de looptijd van het programma voor routineonderhoud en projectontwikkeling voor meer dan 7.000 transportprojecten, volgens het kantoor van een gouverneur persbericht voor een totale investering van $ 117 miljard. Veel projecten in het UTP-plan zijn wegsegmenten die het Texas A&M Transportation Institute op zijn . heeft geïdentificeerd Lijst met 100 meest overbelaste wegen , evenals andere belangrijke connectiviteitscorridors, zei het kantoor van de gouverneur. Hoewel de projecten die in het UTP zijn geïdentificeerd niet gegarandeerd worden gebouwd, is het een belangrijk planningsinstrument voor de lange termijn voor de staat. Duikinzicht: De Texas DOT-koffers